Nos conseils
À savoir avant de commander
Cette page liste ce qu'il faut pour accrocher, éclairer, habiller les fenêtres et donner du caractère à un logement de location, avec les limites de chaque solution. Les besoins sont classés en quatre niveaux. Indispensable : la base pour accrocher et éclairer. Utile : ce qui change nettement la pièce. Confort : pour aller plus loin. Inutile ici : les produits qui promettent « sans percer » mais laissent des dégâts au départ, avec la raison. Gardez en tête un principe simple : tout ce que vous posez doit pouvoir partir en dix minutes le jour de l'état des lieux.
Ce que dit le bail, et ce que dit l'état des lieux
Un locataire peut aménager son logement, mais pas le transformer sans l'accord écrit du propriétaire, et il doit le rendre dans l'état décrit à l'entrée, usure normale mise à part. Le sort de quelques petits trous de cheville à la sortie n'a rien d'automatique : certains propriétaires les tolèrent, d'autres les retiennent sur le dépôt de garantie. Si vous tenez à percer pour une étagère lourde ou une cimaise, demandez l'accord par écrit avant. Pour tout le reste, les solutions sans perçage suffisent. Relisez l'état des lieux d'entrée et photographiez les murs avant de poser quoi que ce soit : une marque déjà présente ne doit pas vous être imputée. Enfin, un adhésif « sans trace » l'est sur une peinture en bon état ; sur une peinture ancienne ou farineuse, faites toujours un essai dans un coin caché.
Accrocher sans clou : le poids d'abord
Les fixations adhésives échouent presque toujours pour la même raison : un objet plus lourd que prévu. Pesez vos cadres sur une balance de cuisine avant d'acheter les bandes, et comptez large sur la charge annoncée. Un cadre en plexiglas pèse deux à trois fois moins qu'un cadre vitré de même taille, c'est ce qui rend l'accrochage fiable dans la durée. Le mur compte autant : nettoyez la zone à l'alcool ménager, attendez qu'elle sèche, appuyez trente secondes sur chaque bande et patientez une heure avant d'accrocher. Évitez les murs granuleux, les papiers peints, les salles d'eau et toute peinture refaite depuis moins d'une semaine. Pour décoller, tirez lentement la languette vers le bas, à plat contre le mur, jamais vers vous. Pour les objets lourds, ne luttez pas avec la colle : une étagère échelle ou un grand miroir posés au sol règlent la question.
La lumière change plus la pièce que les murs
Une ampoule nue au plafond rend n'importe quel appartement impersonnel. Avant de penser papier peint, travaillez la lumière : un lampadaire à variateur dans le coin du séjour, une applique rechargeable au-dessus du lit, une guirlande à fil cuivre sur une étagère. Choisissez un blanc chaud, autour de 2 700 K, partout où l'on se détend. Rien de tout cela ne touche à l'installation électrique, ce qui compte en location : remplacer un luminaire fixe est possible, mais il faut remettre l'ancien au départ et respecter les règles de sécurité, coupure du circuit comprise. Côté fenêtres, une tringle extensible calée dans l'embrasure porte un voilage ou un rideau léger ; pour un rideau occultant lourd, vérifiez d'abord si le logement a déjà une tringle, c'est fréquent.
Couleur et textures : ce qui part avec vous
Repeindre un mur dans une couleur vive peut vous être reproché à la sortie, et repeindre en blanc avant de partir prend un week-end. Les textiles font presque le même effet sans ce risque : housses de coussin, rideaux, plaid, tapis. Le papier peint adhésif repositionnable permet d'habiller un pan de mur ou une tête de lit, à condition de faire un essai d'une semaine sur la peinture du logement avant de couvrir une surface entière. Collez des patins en feutre sous les meubles dès l'installation : les rayures sur un parquet ou un stratifié figurent parmi les retenues les plus fréquentes. Gardez aussi un paquet d'éponges en mélamine pour effacer les marques avant l'état des lieux de sortie, à essayer d'abord dans un coin, car elles peuvent matifier une peinture satinée.
